精裝房驗(yàn)收 七大方面需留心

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2.檢查排水情況：檢查廚房、衛(wèi)生間排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出，檢查排水速度，反復(fù)查看排水效果；

3.檢查配電線路：打開(kāi)所有燈具開(kāi)關(guān)，看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào)，用天線檢查工具檢查電視天線是否有信號(hào)。

4.檢查廚房、衛(wèi)生間及其他部位的墻地磚是否有空鼓現(xiàn)象。

5.檢查木制品是否變形，接縫處是否有開(kāi)裂現(xiàn)象，五金件安裝是否端正、牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開(kāi)裂。

6.仔細(xì)檢查隱蔽性地方。如衛(wèi)生間門(mén)口是否有擋水條，窗戶(hù)是否存在雨水流入現(xiàn)象，開(kāi)關(guān)插座面板是否存在劃痕、松動(dòng)，浴室五金安裝位置是否合理等。

7.最后，如果這些都沒(méi)問(wèn)題，有條件的購(gòu)房者還可以請(qǐng)有資質(zhì)的室內(nèi)空氣檢測(cè)機(jī)構(gòu)，為新房做一次“體檢”。四川中虹律師事務(wù)所律師何亞林也建議，必要時(shí)業(yè)主最好邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師一同前往驗(yàn)房。“如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)該在現(xiàn)場(chǎng)記錄下來(lái)，留下書(shū)面證據(jù)，方便維權(quán)。”何律師表示，無(wú)論是裝修還是建材出了問(wèn)題，購(gòu)房者都可直接要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改或賠付。

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