保障房、以舊換新為廚衛行業帶來市場機會

這一點從數據上可以得到體現，在2011年1-4月份，市場仍處于增速發展，但是到了5月份，油煙機和灶具的零售量則出現了明顯的下降。在建材市場和傳統的百貨市場，廚衛產品手的影響是非常大的，尤其在房地產調控效果明顯的一、二、三級市場。

很多代理商和經銷商對下半年的市場持悲觀態度，認為下半年廚衛市場將迎來艱難時刻。一方面，房地產調控政策將繼續實施，并從一線城市開始全面鋪向二三線城市。房地產市場將受到影響，那么與之相關的廚衛行業也必將受到影響，市場將更加困難，很有可能出現下滑的趨勢。另一方面，上半年洪澇災害和旱災對農民的收入影響較大，這也直接影響到農村地區的消費力和購買力。

而對于一些產品沒特色、企業實力不強的的小企業來說，由于大企業的廚衛產品向三四級市場下沉，小企業的生存空間收到擠壓，將面臨嚴峻的生存挑戰。

但是，也有專家持不同觀點。從保障房的角度來說，全國“十二五”期間新建保障房3600萬套。2011年計劃開工各類保障性住房和棚戶區的改造一千萬套，其中新開工廉租房60萬套，公共租賃租房是22萬套，經濟適用房是200萬，棚戶區的改造是400萬套，這些事全國2011年要竣工的。中國五金制品協會常務副理事長石僧蘭認為，廚衛行業雖然商品房低迷，但是保障房不是廉租房，也不是低檔產品，它有很大一批是高檔的公寓樓，為不買房的人準備，所以保障房對眾多民族品牌、一線品牌是有非常大的發展空間。

事實上，一線品牌對廚衛市場還是有很大的信心的。前不久，林內高調宣布將全力拓展北京市場，加強與各大連鎖、建材渠道及傳統商場的合作，為北京消費者提供更加環保、高效、節能的廚衛電器。林內在北京地區的目標是，未來5年，林內品牌認知度達到前三名，銷售終端達139個。

一些二三線品牌，由于產品有特色，找到了差異化的道路，在上半年取得了不錯的發展。奧克斯集團順德奧太樂廚衛電器有限公司一直是做奧克斯品牌廚衛產品，總經理江明霞表示，“今年有很多小的廠家已經關門了，甚至面臨著倒閉的現象。但是，我們企業不但沒有下滑，同時我們還更進一步有提升的趨勢。”江明霞說，奧太樂擁有自己研發中心的基礎上，重點放在打造品牌上。在品牌形象方面，邀請了何炅做品牌形象代言人。并計劃在3-5年內，建立奧太樂工業園。同時，奧太樂廚衛還在今年推出了自己的品牌“奧太樂”，進行雙品牌運作。“這兩大品牌在今后的經營和發展過程當中，一定會取得比較好的成績，而且我對此比較有信心，并且我已經看到了希望。”

有關專家介紹，目前家庭熱水器、廚房電器已經進入亟需更新換代的階段，而此前在城鄉市場施行已久的“以舊換新”政策則尚未惠及廚衛產品，因此國內市場仍然擁有大量廚衛產品的換代消費需求，廚衛電器或成為下半年家電市場的一大助力。

筆者獲悉，不久以后，廚衛產品的以舊換新活動就要在蘇寧啟動。