保障房建設和城鎮化的提速促進廚具市場回暖

保障房建設和城鎮化的提速促進廚具市場回暖，業內人士表示，在保障房建設和城鎮化提速的大背景下，行業仍有巨大的增量市場，景氣度將回升。同時，考慮到增量市場中低端用戶居多，在目前家電行業主做高端的背景下，企業經營層面越來越重視中低端市場。不過，廚電行業和房地產結合緊密，近期地產調控措施給廚電行業帶來較大的不確定性。

廚電行業向來和房地產結合緊密。而隨著各地國五條細則相繼出臺，房地產市場未來走勢增加了不確定性。不過，政府不遺余力推進保障房建設以及城鎮化提速的大背景下，廚電行業景氣度將獲得提升。

住建部數據顯示，2008年至2012年間，全國共開工建設城鎮保障性住房和棚戶區改造住房超過3000萬套，基本建成1700萬套以上。住建部部長姜偉新透露，今年保障房計劃基本建成460萬套、新開工600萬套，配套設施建設將擺在更加突出的位置。

分析人士表示，雖然房地產市場未來的走勢具有較大的不確定性，但保障房建設和城鎮化的提速已成為各界的共識，這將使得廚電行業在未來的景氣度進一步確立。中怡康報告顯示，至2020年，如果中國城鎮化率達到62%，家電市場將有累計4.5萬億元的市場潛力等待發掘，其中2020年將有1萬億元的市場空間。

2012年房地產市場增速下滑給廚電行業帶來巨大的業績壓力，但企業通過經營策略的調整，廚電行業整體仍保持一定增長，在家電行業中整體毛利率較高。年報顯示，行業巨頭華帝與老板去年利潤均實現上漲，華帝去年實現歸凈利潤1.59億元，比上年同期增長14.66%;老板業績預告顯示，去年凈利潤增幅在50%左右。

值得注意的是，在家電企業普遍發力高端市場的當下，廚電企業經營層面的多元化趨勢卻為明顯。華帝股份在去年并購了定位中低端的百得廚衛發力三四線市場，通過此次并購實現從一二級市場到三四級市場、鄉鎮渠道的全面覆蓋，產品線也實現了高中低端的全線布局。

產品線主要偏向高端的老板電器，在近年也推出了中端子品牌“名氣”。經過近三年的運營已經積累一定經驗，對公司盈利貢獻率逐步擴大。中航證券調研報告顯示，2012年“名氣”的銷售額約為8000萬元，2013年預計銷售收入1.3億元。渠道方面，考慮到保障性住房和城鎮化提速帶來的增量商品住宅精裝修居多，老板電器在此方面和全國排名前五十的開發商合作，力求銷售突破。